27 января 2010
Свердловские строители будут работать на госзаказ

Игроки строительного рынка Екатеринбурга и Свердловской области выразили готовность к работе по фиксированной властью цене квадратного метра жилья, но считают, что цифра в 33600 рублей реалиям не соответствует. 

Уральские застройщики в целом положительно оценивают утвержденный для Свердловской области норматив, однако подчеркивают, что в Екатеринбурге реальная стоимость квадратного метра жилья значительно выше названной. Строить по государственной цене в областных городах выгодно.

«Установленная Минрегионразвития цена квадратного метра вполне приемлема для застройщиков, бесплатно получающих землю под строительство и имеющих договоренности с банками о получении выгодных (до 14 %) долгосрочных кредитов, – рассказала президент Корпорации «Маяк» Марина Конькова. – Эта цена может быть привлекательной в тех городах, где администрация осуществляем строителям встречные меры, такие как безвозмездное выделение земельных участков, их обеспечение инженерными коммуникациями.  

При этом Конькова отметила, что заявленная цена квадратного метра мало соответствует реалиям строительного бизнеса. По словам представителя компании, себестоимость метра с учетом покупки участка под строительство, проведения инженерных коммуникаций, процентов по кредиту и т.д. составляет около 43400 рублей. Конечная цена для потребителя – в районе 46800 рублей за один квадратный метр. Отметим, эксперт Уральской палаты недвижимости (УПН) Рустем Галеев обозначил среднюю стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга на уровне 52000 рублей, цена строящихся квартир варьируется в зависимости от района города, но в целом также держится на уровне 50-55 тысяч рублей за один квадратный метр.

Генеральный директор одного из ведущих игроков строительного рынка Свердловской области «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев сообщил, что возглавляемая им компания готова работать на тех условиях, которые предлагают федеральное правительство и ведомство Виктора Басаргина . «Мы строим разное жилье, разные категории, и то жилье, которое идет у нас по ценовой категории эконом-класса, так называемое «массовое жилье», по всем своим критериям вписывается в государственные параметры», – рассказал Валерий Ананьев. Согласно сайту девелопера - «Атомстройкомплекс», квартиры в отдаленных районах в среднем продает по цене 36900 рублей/кв. метр, в прилегающих к центру – 49500 рублей/кв. метр, элитное жилье стоит значительно дороже – 60800 рублей/кв. метр.

goszakaz.ru

<< Назад