27 июля 2009
Санкт-Петербург отклонил предложения крупных строителей

Городские власти приобрели у петербургских застройщиков 1077 однокомнатных квартир для ветеранов ВОВ, из которых 1040 квартир предложило ООО "Городская домостроительная компания", входящее в группу ЛСР. Заявка на 100 квартир в Шушарах от компании "Дальпитерстрой", победителя нескольких предыдущих городских конкурсов, отложена на неделю в связи с несоответствием с конкурсной документацией. Подобная судьба постигла и ДСК "Славянский", претендента на конкурс по приобретению земельных участков в собственность города и строительству на них жилья для госнужд. Заявки двух других участников — "ЛенспецСМУ" и того же "Дальпитерстроя" вообще были отклонены по причине несоответствия с конкурсной документацией.

В минувшую пятницу городские власти объявили результаты аукциона по приобретению в госсобственность однокомнатных квартир для ветеранов ВОВ. По 10 лотам из 24 город приобрел 1040 квартир у ООО "Городская домостроительная компания" (ГДСК), входящее в группу ЛСР (изначально предложило 1057 квартир), 32 квартиры у ЗАО "47 трест" (с пятипроцентным понижением начальной цены), 5 квартир у ЗАО "Ленстройтрест". Рассмотрение заявки ООО "Дальпитерстрой", предложившего 100 квартир в Шушарах, отложили на неделю в связи с несоответствием с конкурсной документацией, исключающей как данный район, так и другие пригороды — Кронштадт, Красное Село, Горелово, Петродворец, Парголово, Колпино. Таким образом, правительство Петербурга выкупило у застройщиков (без учета "Дальпитерстроя") 1077 квартир общей площадью 39, 5 тыс. кв. м на сумму 1,86 млрд рублей. Таким образом, средняя цена за квадратный метр составила 47,2 тыс. рублей. Напомним, Министерство регионального развития установило для Петербурга стоимость квадратного метра при закупке жилья для соцнужд в 44,3 тыс. рублей. Оплата будет производиться по схеме 70 + 25 + 5: 70% — после подписания контракта; 25% — по факту 70-процентной готовности дома; 5% — после сдачи дома в эксплуатацию.

Кроме того, в минувшую пятницу городские власти подвели промежуточные результаты аукциона по проектированию и строительству многоквартирных домов общей площадью квартир 140 тыс. кв.  м, включая приобретение в собственность города земельных участков у застройщиков. Заявки на конкурс подали три компании: ЗАО "ЭССМО "ЛенспецСМУ"", ООО "ДСК "Славянский"" (группа компаний "Балтрос") и ООО "СК "Дальпитерстрой"". Как сообщили в комитете по строительству, две заявки от "ЛенcпецСМУ" и СК "Дальпитерстрой" были отклонены в связи с несоответствием с конкурсной документацией. Несмотря на обозначенный срок, выполнения работ — 25 октября 2010 года, первый претендент предложил несформированный земельный участок в проекте "Юбилейный квартал" (78-й квартал Приморского района), а второй — участок в Шушарах, имеющий обременения в виде гаражей. Впрочем, с ДСК "Славянский", предложившим земельный участок в 8-м квартале нового жилого проекта "Славянка" в Пушкинском районе, также не было подписано договора. Как заявили в комитете по строительству, компании было предложено понижение начальной цены на 14%. Согласно конкурсной документации, она составляет 7,16 млрд рублей. Причины понижения цены обе стороны отказались комментировать, предложив дождаться результатов в конце следующей недели.

www.kommersant.ru

<< Назад