27 января 2010
Госзаказ выполнят Свердловские строители

Игроки строительного рынка Екатеринбурга и Свердловской области выразили готовность к работе по фиксированной властью цене квадратного метра жилья, но считают, что цифра в 33600 рублей реалиям не соответствует.
В целом, Уральские застройщики положительно расценили утвержденный для региона ценовой норматив, но в Екатеринбурге реальная цена квадратного метра жилья гораздо выше указанной. Строить по государственной цене в областных городах выгодно.
«Минрегионразвития установил вполне приемлемую цену квадратного метра для застройщиков, бесплатно получающих землю под строительство и имеющих договоренности с банками о получении выгодных (до 14 %) долгосрочных кредитов, – рассказала президент Корпорации «Маяк» Марина Конькова. – Эта цена может быть привлекательной в тех городах, где администрация осуществляем строителям встречные меры, такие как безвозмездное выделение земельных участков, их обеспечение инженерными коммуникациями. 
Конькова отметила, что утвержденная цена квадратного метра мало перекликается с реалиями бизнеса по строительству. Со слов представителя компании, себестоимость квадратного метра жилья, включая стоимость покупки земли под строительство и прокладка инженерных коммуникаций, оравна 43 400 рублей. Конечная цена для потребителя – в районе 46800 рублей за один квадратный метр. Отметим, эксперт Уральской палаты недвижимости (УПН) Рустем Галеев обозначил среднюю стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга на уровне 52000 рублей, цена строящихся квартир варьируется в зависимости от района города, но в целом также держится на уровне 50-55 тысяч рублей за один квадратный метр.
Генеральный директор одного из ведущих игроков строительного рынка Свердловской области «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев сообщил, что возглавляемая им компания готова работать на тех условиях, которые предлагают федеральное правительство и ведомство Виктора Басаргина . «Мы строим разное жилье, разные категории, и то жилье, которое идет у нас по ценовой категории эконом-класса, так называемое «массовое жилье», по всем своим критериям вписывается в государственные параметры», – рассказал Валерий Ананьев. Согласно сайту девелопера - «Атомстройкомплекс», квартиры в отдаленных районах в среднем продает по цене 36900 рублей/кв. метр, в прилегающих к центру – 49500 рублей/кв. метр, элитное жилье стоит значительно дороже – 60800 рублей/кв. метр.

<< Назад