29 августа 2008
Недвижимость Майами – рост в отсутствии предложения

Как показало исследование компании Vesco Consulting, в России практически невозможно приобрести недвижимость, расположенную в Майами Даунтаун. В отличие от известных пригородов, таких как Майами Бич, Авентура, Санни Айлс, город Майами, его деловая часть – Даунтаун, не пользуется популярностью у компаний, предлагающих недвижимость в этом регионе. Высотные здания, плотное автомобильное движение и плохая экология приводят к тому, что покупатели обращают большее внимание на курортные пригороды.

Ипотечный кризис в США не повлиял на уровень спроса и предложения – в большей степени кризис отразился на недвижимости эконом-класса, в то время как недвижимость более высоких классов практически не потеряла в цене. С точки зрения инвестиционных вложений рынок недвижимости Майами Даунтаун сохраняет свою привлекательность – рост стоимости элитных жилых объектов и объектов бизнес-класса в среднесрочной перспективе может составить до 80-100% годовых. С учетом того, что сегодня средняя стоимость 1 кв. м. составляет порядка $2500 для апартаментов и $3000 для вилл, такой рост на фоне общего спада в стране может привлечь новых инвесторов, в том числе и россиян.

<< Назад